Один из самых доступных для россиян способов получить гражданство Аргентины — программа рантье. Рантье (от фр. rentier — рента) — это человек, который живет за счет пассивного дохода.
К таким видам дохода относятся:
— сдача в аренду недвижимости или техники;
— проценты по банковским вкладам;
— дивиденды по акциям или другим ценным бумагам;
— возврат заемных денежных средств;
— выплаты по авторским правам, гонорары.
Этот доход может быть получен на территории России. Он должен быть официально задекларирован, то есть с него должны быть уплачены налоги.
Согласно аргентинскому законодательству, для получения вида на жительство рантье должен иметь пассивный доход не менее 30 000 песо. В американских долларах сейчас это примерно 180 USD, а в российских рублях по нынешнему курсу это смешные 11−12 тысяч рублей.
Стоит отметить, что в Аргентине довольно высокий уровень инфляции, и местным властям приходится постоянно индексировать не только зарплаты и пособия, но и пошлины, а также планку финансовых ограничений. Не исключено, что в ближайшее время власти Аргентины могут пересмотреть показатель минимального дохода для рантье. Именно поэтому имеет смысл как можно скорее принять решение воспользоваться именно этим способом получения гражданства страны.
Тем не менее жизнь в Аргентине по многим показателям дешевле, чем в России. Это касается аренды и покупки недвижимости, стоимости продуктов, цены на потребительские товары. Кроме того, в стране бесплатное образование, отсутствует воинская обязанность, приятный климат, вкусная еда, а также, доброжелательное отношение к иностранцам.
В Аргентине также один из самых быстрых механизмов получения ВНЖ. Если получать вид на жительство через статус Rentista, то это займет всего 2−3 месяца. В данный момент Rentista — это один из самых простых и доступных способов получения ВНЖ.
На практике это может выглядеть следующим образом: вы сдаете в России квартиру, оформляете это официальным договором, срок действия которого один год (в идеале — три года). Такой длительный договор обязательно необходимо регистрировать в Росреестре. Вы должны оформить в России статус самозанятого и выплачивать небольшой налог со своего дохода от сдачи недвижимости в аренду. Для самозанятых он составляет 4−6%. При этом деньги должны ежемесячно поступать на ваш счет, открытый в аргентинском банке или другой финансовой структуре, которая имеет лицензию Центрального банка Аргентины. С этого дохода вам придется заплатить налог 35% в казну республики.
Для того чтобы начать оформление ВНЖ необходим стандартный пакет документов:
— Заграничный паспорт (перевести паспорт на испанский и заверить его в коллегии переводчиков нужно на территории Аргентины);
— Справка об отсутствии судимости в России (срок её действия 90 дней);
— Справка об отсутствии правонарушений в Аргентине (как правило, её истребует миграционная служба);
— Отметка о въезде в страну;
— Подтверждение проживания на территории Аргентины (это может быть справка из отделения полиции, оплаченный счет за услуги ЖКХ);
— Подтверждение оплаты госпошлины (она составляет 6000+300 песо и оплачивается на сайте через систему RADEX).
Если вы получаете ВНЖ на основании статуса рантье, то к этому пакету необходимо также приложить:
— Договор аренды недвижимости;
— Выписку из ЕГРН, где содержатся сведения об основных характеристиках объекта недвижимости;
— Документы о праве собственности на объект недвижимости;
На всех этих документах должен стоять апостиль. Есть небольшой нюанс, который связан с апостилированием. Дело в том, что в России на выписки из ЕГРН и договор аренды недвижимости не ставится апостиль, а аргентинская сторона требует документы именно в таком виде. Решение для этой проблемы очень простое: вы идете к нотариусу, который снимает с этих документов копии и подтверждает их подлинность, и затем уже эти копии приносите для подтверждения в Минюст, где вам и проставляют апостиль. Процедура выглядит сложной только на первый взгляд, проделать её можно через бюро переводов.
Все документы должны быть переведены на испанский у переводчика, легальность которого подтверждена в коллегии.
Еще один важный момент, который потребуется для оформления ВНЖ в Аргентине в статусе рантье — подтверждение того факта, что ваш пассивный доход действительно поступает на счет в аргентинском банке. Власти страны осознают, что ваш текущий правовой статус не позволит вам оформить банковский счет. Поэтому к рассмотрению примут любые доказательства поступления ваших денег в Аргентину, например, квитанции о снятии наличных на территории страны или чеки о денежных переводах, которые поступают вам в Аргентину.
При подаче документов на ВНЖ через онлайн портал RADEX вы прикрепите копии этих банковских чеков. Когда вас вызовут в миграционную службу для сверки документов, вы должны будете предоставить оригиналы. Если всё в порядке, то в вашем личном кабинете на сайте появится справка о том, что ваше заявление о виде на жительство находится на рассмотрении, так называемая Residencia Precaria. Через 2 месяца, если не возникнет никаких осложнений, вы сможете рассчитывать на получение временного вида на жительство Residencia Temporal, а вместе с ним пластиковой карточки, удостоверяющей вашу личность — DNI. При наличии этой карточки вы уже смело можете отправляться в банк для регистрации полноценного счета, на который сможете перевести свои доходы от аренды недвижимости. При этом банк захочет убедиться в чистоте дохода, который вы будете получать на свой счет. В качестве подтверждения того, что доход не имеет криминального происхождения, нужно будет предоставить в банк договор аренды недвижимости.
Сделать это нужно максимально оперативно. Чеки о поступлении денег на ваш банковский счет необходимо предоставить в миграционную службу Аргентины. Это нужно, чтобы подтвердить соблюдение главного условия при получении ВНЖ в статусе рантье — ваш пассивный доход поступает в банк, имеющий лицензию Центрального банка Аргентины. Если этого не сделать, то через год, когда вы придете продлять ваш ВНЖ, вам может быть отказано.
В данный момент способов, с помощью которых вы можете завести свои доходы на карту аргентинского банка, не так уж и много. Среди них — переводы при помощи системы SWIFT или международные денежные переводы Western Union.
Если вы успешно продлили ВНЖ в Аргентине по статусу рантье в течение двух лет, то имеете право подать в суд и получить таким образом гражданство Аргентины. Такие дела рассматриваются не быстро. Возможно, пока аргентинский суд решает, дать ли вам гражданство страны, вам придется снова продлить ВНЖ, а может быть даже подать документы на получение ПМЖ на общих основаниях.
Проект argentinaforyou.ru готов поддержать тех, кто решится на переезд в Аргентину. Мы расскажем обо всех тонкостях жизни в этой стране. Обо всех нюансах мы знаем не понаслышке, потому что сами прошли этим нелегким путем. Главным приоритетом в своей работе мы считаем ваше спокойствие и комфорт. Наслаждайтесь Аргентиной, а все заботы по вашему сопровождению мы возьмем на себя!
К таким видам дохода относятся:
— сдача в аренду недвижимости или техники;
— проценты по банковским вкладам;
— дивиденды по акциям или другим ценным бумагам;
— возврат заемных денежных средств;
— выплаты по авторским правам, гонорары.
Этот доход может быть получен на территории России. Он должен быть официально задекларирован, то есть с него должны быть уплачены налоги.
Согласно аргентинскому законодательству, для получения вида на жительство рантье должен иметь пассивный доход не менее 30 000 песо. В американских долларах сейчас это примерно 180 USD, а в российских рублях по нынешнему курсу это смешные 11−12 тысяч рублей.
Стоит отметить, что в Аргентине довольно высокий уровень инфляции, и местным властям приходится постоянно индексировать не только зарплаты и пособия, но и пошлины, а также планку финансовых ограничений. Не исключено, что в ближайшее время власти Аргентины могут пересмотреть показатель минимального дохода для рантье. Именно поэтому имеет смысл как можно скорее принять решение воспользоваться именно этим способом получения гражданства страны.
Тем не менее жизнь в Аргентине по многим показателям дешевле, чем в России. Это касается аренды и покупки недвижимости, стоимости продуктов, цены на потребительские товары. Кроме того, в стране бесплатное образование, отсутствует воинская обязанность, приятный климат, вкусная еда, а также, доброжелательное отношение к иностранцам.
В Аргентине также один из самых быстрых механизмов получения ВНЖ. Если получать вид на жительство через статус Rentista, то это займет всего 2−3 месяца. В данный момент Rentista — это один из самых простых и доступных способов получения ВНЖ.
На практике это может выглядеть следующим образом: вы сдаете в России квартиру, оформляете это официальным договором, срок действия которого один год (в идеале — три года). Такой длительный договор обязательно необходимо регистрировать в Росреестре. Вы должны оформить в России статус самозанятого и выплачивать небольшой налог со своего дохода от сдачи недвижимости в аренду. Для самозанятых он составляет 4−6%. При этом деньги должны ежемесячно поступать на ваш счет, открытый в аргентинском банке или другой финансовой структуре, которая имеет лицензию Центрального банка Аргентины. С этого дохода вам придется заплатить налог 35% в казну республики.
Для того чтобы начать оформление ВНЖ необходим стандартный пакет документов:
— Заграничный паспорт (перевести паспорт на испанский и заверить его в коллегии переводчиков нужно на территории Аргентины);
— Справка об отсутствии судимости в России (срок её действия 90 дней);
— Справка об отсутствии правонарушений в Аргентине (как правило, её истребует миграционная служба);
— Отметка о въезде в страну;
— Подтверждение проживания на территории Аргентины (это может быть справка из отделения полиции, оплаченный счет за услуги ЖКХ);
— Подтверждение оплаты госпошлины (она составляет 6000+300 песо и оплачивается на сайте через систему RADEX).
Если вы получаете ВНЖ на основании статуса рантье, то к этому пакету необходимо также приложить:
— Договор аренды недвижимости;
— Выписку из ЕГРН, где содержатся сведения об основных характеристиках объекта недвижимости;
— Документы о праве собственности на объект недвижимости;
На всех этих документах должен стоять апостиль. Есть небольшой нюанс, который связан с апостилированием. Дело в том, что в России на выписки из ЕГРН и договор аренды недвижимости не ставится апостиль, а аргентинская сторона требует документы именно в таком виде. Решение для этой проблемы очень простое: вы идете к нотариусу, который снимает с этих документов копии и подтверждает их подлинность, и затем уже эти копии приносите для подтверждения в Минюст, где вам и проставляют апостиль. Процедура выглядит сложной только на первый взгляд, проделать её можно через бюро переводов.
Все документы должны быть переведены на испанский у переводчика, легальность которого подтверждена в коллегии.
Еще один важный момент, который потребуется для оформления ВНЖ в Аргентине в статусе рантье — подтверждение того факта, что ваш пассивный доход действительно поступает на счет в аргентинском банке. Власти страны осознают, что ваш текущий правовой статус не позволит вам оформить банковский счет. Поэтому к рассмотрению примут любые доказательства поступления ваших денег в Аргентину, например, квитанции о снятии наличных на территории страны или чеки о денежных переводах, которые поступают вам в Аргентину.
При подаче документов на ВНЖ через онлайн портал RADEX вы прикрепите копии этих банковских чеков. Когда вас вызовут в миграционную службу для сверки документов, вы должны будете предоставить оригиналы. Если всё в порядке, то в вашем личном кабинете на сайте появится справка о том, что ваше заявление о виде на жительство находится на рассмотрении, так называемая Residencia Precaria. Через 2 месяца, если не возникнет никаких осложнений, вы сможете рассчитывать на получение временного вида на жительство Residencia Temporal, а вместе с ним пластиковой карточки, удостоверяющей вашу личность — DNI. При наличии этой карточки вы уже смело можете отправляться в банк для регистрации полноценного счета, на который сможете перевести свои доходы от аренды недвижимости. При этом банк захочет убедиться в чистоте дохода, который вы будете получать на свой счет. В качестве подтверждения того, что доход не имеет криминального происхождения, нужно будет предоставить в банк договор аренды недвижимости.
Сделать это нужно максимально оперативно. Чеки о поступлении денег на ваш банковский счет необходимо предоставить в миграционную службу Аргентины. Это нужно, чтобы подтвердить соблюдение главного условия при получении ВНЖ в статусе рантье — ваш пассивный доход поступает в банк, имеющий лицензию Центрального банка Аргентины. Если этого не сделать, то через год, когда вы придете продлять ваш ВНЖ, вам может быть отказано.
В данный момент способов, с помощью которых вы можете завести свои доходы на карту аргентинского банка, не так уж и много. Среди них — переводы при помощи системы SWIFT или международные денежные переводы Western Union.
Если вы успешно продлили ВНЖ в Аргентине по статусу рантье в течение двух лет, то имеете право подать в суд и получить таким образом гражданство Аргентины. Такие дела рассматриваются не быстро. Возможно, пока аргентинский суд решает, дать ли вам гражданство страны, вам придется снова продлить ВНЖ, а может быть даже подать документы на получение ПМЖ на общих основаниях.
Проект argentinaforyou.ru готов поддержать тех, кто решится на переезд в Аргентину. Мы расскажем обо всех тонкостях жизни в этой стране. Обо всех нюансах мы знаем не понаслышке, потому что сами прошли этим нелегким путем. Главным приоритетом в своей работе мы считаем ваше спокойствие и комфорт. Наслаждайтесь Аргентиной, а все заботы по вашему сопровождению мы возьмем на себя!
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
заполните форму и мы перезвоним в удобное для Вас время
нажимая кнопку Вы принимаете политику конфиденциальности
По результатам консультации
Вы получите персональный план переезда в Аргентину лично
для вашей семьи
Вы получите персональный план переезда в Аргентину лично
для вашей семьи
Оставьте заявку
на консультацию лично с нами!
либо просто свяжитесь с нами напрямую:
на бесплатную консультацию
лично с нами!
лично с нами!
Мы прошли через это сами и помогли многим.
На консультации вы сможете задать любой вопрос лично нам по поводу подготовки, перелета, госпиталя, жилья и принять для себя взвешенное решение.
На консультации вы сможете задать любой вопрос лично нам по поводу подготовки, перелета, госпиталя, жилья и принять для себя взвешенное решение.
нажимая кнопку Вы принимаете политику конфиденциальности
